沖縄県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
沖縄県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 那覇市 | -1,096 人 | 1,427 戸 | 415,385 円/㎡ | 2,940 円/畳 | 88.2 | 16 駅 | 600 % |
| 宜野湾市 | -320 人 | 579 戸 | 308,333 円/㎡ | 2,861 円/畳 | 97.6 | 0 駅 | 400 % |
| 石垣市 | -252 人 | 375 戸 | 63,004 円/㎡ | 2,654 円/畳 | 94.7 | 0 駅 | 400 % |
| 浦添市 | -329 人 | 424 戸 | 376,000 円/㎡ | 2,860 円/畳 | 93.9 | 3 駅 | 400 % |
| 名護市 | 436 人 | 1,162 戸 | 70,000 円/㎡ | 2,438 円/畳 | 94.7 | 0 駅 | 400 % |
| 糸満市 | -117 人 | 284 戸 | 148,148 円/㎡ | 2,323 円/畳 | 95.5 | 0 駅 | 400 % |
| 沖縄市 | 61 人 | 866 戸 | 182,746 円/㎡ | 2,395 円/畳 | 98.3 | 0 駅 | 400 % |
| 豊見城市 | -160 人 | 293 戸 | 301,515 円/㎡ | 2,611 円/畳 | 101.8 | 0 駅 | 300 % |
| うるま市 | 588 人 | 786 戸 | 69,565 円/㎡ | 2,315 円/畳 | 99.5 | 0 駅 | 400 % |
| 宮古島市 | 16 人 | 861 戸 | 39,286 円/㎡ | 2,221 円/畳 | 89.2 | 0 駅 | 400 % |
| 南城市 | 465 人 | 350 戸 | 42,411 円/㎡ | 2,341 円/畳 | 101.9 | 0 駅 | 200 % |
| 国頭村 | -29 人 | — | 500 円/㎡ | — | 66.3 | 0 駅 | — |
| 大宜味村 | 20 人 | — | 23,750 円/㎡ | — | 75.9 | 0 駅 | — |
| 東村 | -8 人 | — | 17,393 円/㎡ | — | 70.6 | 0 駅 | — |
| 今帰仁村 | 28 人 | — | 85,133 円/㎡ | — | 75 | 0 駅 | — |
| 本部町 | 21 人 | — | 21,875 円/㎡ | — | 72.4 | 0 駅 | — |
| 恩納村 | -208 人 | — | 470,588 円/㎡ | — | 103.5 | 0 駅 | — |
| 宜野座村 | 89 人 | — | 7,640 円/㎡ | — | 108.1 | 0 駅 | — |
| 金武町 | 87 人 | — | 6,001 円/㎡ | — | 94.6 | 0 駅 | — |
| 伊江村 | -55 人 | — | 9,167 円/㎡ | — | 64.1 | 0 駅 | — |
| 読谷村 | 68 人 | — | 86,111 円/㎡ | — | 97.1 | 0 駅 | 300 % |
| 嘉手納町 | 60 人 | — | 122,222 円/㎡ | — | 88.9 | 0 駅 | 400 % |
| 北谷町 | -190 人 | — | 563,563 円/㎡ | — | 93.8 | 0 駅 | 400 % |
| 北中城村 | 43 人 | — | 100,042 円/㎡ | — | 101.7 | 0 駅 | 400 % |
| 中城村 | 121 人 | — | 68,421 円/㎡ | — | 117.8 | 0 駅 | 200 % |
| 西原町 | -67 人 | — | 193,750 円/㎡ | — | 88.8 | 0 駅 | 300 % |
| 与那原町 | -91 人 | — | 260,000 円/㎡ | — | 109.2 | 0 駅 | 400 % |
| 南風原町 | -21 人 | — | 218,519 円/㎡ | — | 102 | 0 駅 | 300 % |
| 渡嘉敷村 | -20 人 | — | 9,569 円/㎡ | — | 76.7 | 0 駅 | — |
| 座間味村 | -13 人 | — | 13,556 円/㎡ | — | 77.4 | 0 駅 | — |
| 粟国村 | 2 人 | — | 2,250 円/㎡ | — | 66.9 | 0 駅 | — |
| 渡名喜村 | -9 人 | — | 25,833 円/㎡ | — | 63.9 | 0 駅 | — |
| 南大東村 | -22 人 | — | 458.3 円/㎡ | — | 74.2 | 0 駅 | — |
| 北大東村 | 8 人 | — | 213.8 円/㎡ | — | 79.2 | 0 駅 | — |
| 伊平屋村 | -8 人 | — | 2,982 円/㎡ | — | 57.2 | 0 駅 | — |
| 伊是名村 | -7 人 | — | 3,171 円/㎡ | — | 66.8 | 0 駅 | — |
| 久米島町 | -142 人 | — | 1,818 円/㎡ | — | 62.8 | 0 駅 | — |
| 八重瀬町 | 463 人 | — | 120,000 円/㎡ | — | 111 | 0 駅 | 300 % |
| 多良間村 | 6 人 | — | 363.6 円/㎡ | — | 64.4 | 0 駅 | — |
| 竹富町 | 22 人 | — | 20,000 円/㎡ | — | 84.9 | 0 駅 | — |
| 与那国町 | 1 人 | — | 4,154 円/㎡ | — | 66.3 | 0 駅 | — |