大分県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
大分県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | -615 人 | 3,230 戸 | 112,500 円/㎡ | 2,651 円/畳 | 87.4 | 1 駅 | 600 % |
| 別府市 | -166 人 | 964 戸 | 80,769 円/㎡ | 2,344 円/畳 | 72.9 | 0 駅 | 500 % |
| 中津市 | 504 人 | 609 戸 | 3,030 円/㎡ | 2,261 円/畳 | 83.9 | 0 駅 | 400 % |
| 日田市 | -324 人 | 409 戸 | 840 円/㎡ | 1,894 円/畳 | 62 | 0 駅 | 400 % |
| 佐伯市 | -462 人 | 123 戸 | 2,979 円/㎡ | 1,658 円/畳 | 53.5 | 0 駅 | 400 % |
| 臼杵市 | -195 人 | 69 戸 | 810.8 円/㎡ | 1,798 円/畳 | 54.9 | 0 駅 | 400 % |
| 津久見市 | -112 人 | 18 戸 | 8,589 円/㎡ | 1,286 円/畳 | 42.2 | 0 駅 | 400 % |
| 竹田市 | -142 人 | 32 戸 | 233.6 円/㎡ | 1,426 円/畳 | 47.7 | 0 駅 | 400 % |
| 豊後高田市 | 143 人 | 37 戸 | 304.8 円/㎡ | 1,545 円/畳 | 71.9 | 0 駅 | 400 % |
| 杵築市 | -466 人 | 34 戸 | 198.7 円/㎡ | 1,879 円/畳 | 58.8 | 0 駅 | 300 % |
| 宇佐市 | -229 人 | 182 戸 | 278.6 円/㎡ | 1,804 円/畳 | 67.1 | 0 駅 | 400 % |
| 豊後大野市 | -331 人 | 93 戸 | 270 円/㎡ | 1,561 円/畳 | 53.7 | 0 駅 | 400 % |
| 由布市 | 140 人 | 199 戸 | 4,651 円/㎡ | 2,073 円/畳 | 77.9 | 0 駅 | 400 % |
| 国東市 | -466 人 | 58 戸 | 772.7 円/㎡ | 1,497 円/畳 | 53.8 | 0 駅 | 400 % |
| 姫島村 | -20 人 | — | 13.2 円/㎡ | — | 32.3 | 0 駅 | — |
| 日出町 | 10 人 | — | 27,288 円/㎡ | — | 83.6 | 0 駅 | 400 % |
| 九重町 | -77 人 | — | 307.3 円/㎡ | — | 48.7 | 0 駅 | — |
| 玖珠町 | -164 人 | — | 554.3 円/㎡ | — | 52.2 | 0 駅 | 400 % |