熊本県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
熊本県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市 | -336 人 | 6,175 戸 | 124,000 円/㎡ | 2,633 円/畳 | 87.7 | 3 駅 | 600 % |
| 八代市 | -667 人 | 619 戸 | 18,593 円/㎡ | 2,099 円/畳 | 70.6 | 1 駅 | 500 % |
| 人吉市 | -231 人 | 199 戸 | 8,473 円/㎡ | 1,831 円/畳 | 61.7 | 0 駅 | 400 % |
| 荒尾市 | -33 人 | 183 戸 | 18,519 円/㎡ | 1,911 円/畳 | 69.6 | 0 駅 | 400 % |
| 水俣市 | -156 人 | 45 戸 | 275.7 円/㎡ | 1,470 円/畳 | 53.9 | 1 駅 | 400 % |
| 玉名市 | -270 人 | 377 戸 | 2,292 円/㎡ | 2,010 円/畳 | 70.9 | 1 駅 | 400 % |
| 山鹿市 | -79 人 | 247 戸 | 795.5 円/㎡ | 1,544 円/畳 | 61.6 | 0 駅 | 400 % |
| 菊池市 | 391 人 | 890 戸 | 4,396 円/㎡ | 1,856 円/畳 | 70.9 | 0 駅 | 400 % |
| 宇土市 | -184 人 | 168 戸 | 6,000 円/㎡ | 1,912 円/畳 | 77.5 | 0 駅 | 400 % |
| 上天草市 | -317 人 | 91 戸 | 7,500 円/㎡ | 1,503 円/畳 | 47.5 | 0 駅 | — |
| 宇城市 | 30 人 | 185 戸 | 9,375 円/㎡ | 1,896 円/畳 | 70.7 | 0 駅 | 400 % |
| 阿蘇市 | -60 人 | 123 戸 | 250 円/㎡ | 1,512 円/畳 | 60.8 | 0 駅 | — |
| 天草市 | -342 人 | 245 戸 | 8,825 円/㎡ | 1,746 円/畳 | 51.9 | 0 駅 | 400 % |
| 合志市 | 361 人 | 763 戸 | 39,924 円/㎡ | 2,499 円/畳 | 100.7 | 1 駅 | 200 % |
| 美里町 | -87 人 | — | 200 円/㎡ | — | 47.7 | 0 駅 | — |
| 玉東町 | 5 人 | — | 511.1 円/㎡ | — | 68 | 0 駅 | — |
| 南関町 | -62 人 | — | 607.1 円/㎡ | — | 57.7 | 0 駅 | — |
| 長洲町 | -2 人 | — | 3,545 円/㎡ | — | 65.4 | 0 駅 | 400 % |
| 和水町 | -12 人 | — | 417.1 円/㎡ | — | 54.3 | 0 駅 | — |
| 大津町 | -125 人 | — | 26,000 円/㎡ | — | 104.1 | 0 駅 | 400 % |
| 菊陽町 | 103 人 | — | 22,679 円/㎡ | — | 107 | 0 駅 | 300 % |
| 南小国町 | -32 人 | — | 947.0 円/㎡ | — | 65.9 | 0 駅 | — |
| 小国町 | -284 人 | — | 72.0 円/㎡ | — | 54.3 | 0 駅 | — |
| 産山村 | -20 人 | — | 25.9 円/㎡ | — | 54.3 | 0 駅 | — |
| 高森町 | 6 人 | — | 166.7 円/㎡ | — | 54.4 | 0 駅 | — |
| 西原村 | 75 人 | — | 5,385 円/㎡ | — | 93.6 | 0 駅 | — |
| 南阿蘇村 | -1 人 | — | 3,254 円/㎡ | — | 71.5 | 1 駅 | — |
| 御船町 | 168 人 | — | 5,692 円/㎡ | — | 83.2 | 0 駅 | 200 % |
| 嘉島町 | 181 人 | — | 15,789 円/㎡ | — | 100 | 0 駅 | 200 % |
| 益城町 | 428 人 | — | 12,955 円/㎡ | — | 94.1 | 0 駅 | 200 % |
| 甲佐町 | -76 人 | — | 2,222 円/㎡ | — | 68.6 | 0 駅 | — |
| 山都町 | -122 人 | — | 214.2 円/㎡ | — | 40.5 | 0 駅 | — |
| 氷川町 | -47 人 | — | 3,516 円/㎡ | — | 58.6 | 0 駅 | — |
| 芦北町 | -74 人 | — | 606.1 円/㎡ | — | 43.9 | 1 駅 | — |
| 津奈木町 | -34 人 | — | 157.5 円/㎡ | — | 51.2 | 0 駅 | — |
| 錦町 | 3 人 | — | 400 円/㎡ | — | 67.2 | 0 駅 | — |
| 多良木町 | -53 人 | — | 258.8 円/㎡ | — | 52.6 | 0 駅 | — |
| 湯前町 | -17 人 | — | 294.0 円/㎡ | — | 49.9 | 0 駅 | — |
| 水上村 | -5 人 | — | 830.0 円/㎡ | — | 52.3 | 0 駅 | — |
| 相良村 | -2 人 | — | 247.9 円/㎡ | — | 46.4 | 0 駅 | — |
| 五木村 | -112 人 | — | 674.2 円/㎡ | — | 50.5 | 0 駅 | — |
| 山江村 | -37 人 | — | 294.1 円/㎡ | — | 53 | 0 駅 | — |
| 球磨村 | -40 人 | — | 1,109 円/㎡ | — | 26.7 | 0 駅 | — |
| あさぎり町 | -94 人 | — | 748.8 円/㎡ | — | 60.1 | 0 駅 | — |
| 苓北町 | -71 人 | — | 1,111 円/㎡ | — | 49.7 | 0 駅 | — |