和歌山県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
和歌山県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山市 | -577 人 | 1,861 戸 | 73,170 円/㎡ | 2,466 円/畳 | 78.6 | 1 駅 | 600 % |
| 海南市 | -250 人 | 129 戸 | 29,529 円/㎡ | 1,747 円/畳 | 57.9 | 0 駅 | 400 % |
| 橋本市 | -157 人 | 135 戸 | 29,857 円/㎡ | 2,022 円/畳 | 61.9 | 0 駅 | 400 % |
| 有田市 | -247 人 | 72 戸 | 13,824 円/㎡ | 1,659 円/畳 | 55 | 0 駅 | 400 % |
| 御坊市 | -173 人 | 77 戸 | 11,717 円/㎡ | 1,930 円/畳 | 63.7 | 0 駅 | 400 % |
| 田辺市 | -419 人 | 172 戸 | 14,240 円/㎡ | 1,989 円/畳 | 60.6 | 0 駅 | 400 % |
| 新宮市 | -143 人 | 59 戸 | 20,000 円/㎡ | 1,887 円/畳 | 56.8 | 0 駅 | 400 % |
| 紀の川市 | -76 人 | 255 戸 | 22,424 円/㎡ | 1,902 円/畳 | 62.3 | 0 駅 | — |
| 岩出市 | 7 人 | 448 戸 | 50,000 円/㎡ | 2,361 円/畳 | 84.1 | 0 駅 | — |
| 紀美野町 | -64 人 | — | 8,696 円/㎡ | — | 40.8 | 0 駅 | — |
| かつらぎ町 | -46 人 | — | 9,180 円/㎡ | — | 53.4 | 0 駅 | — |
| 九度山町 | -12 人 | — | 4,545 円/㎡ | — | 38.6 | 0 駅 | — |
| 高野町 | 1 人 | — | 348.5 円/㎡ | — | 48.9 | 0 駅 | — |
| 湯浅町 | -40 人 | — | 22,619 円/㎡ | — | 47.1 | 0 駅 | — |
| 広川町 | -36 人 | — | 7,344 円/㎡ | — | 58.1 | 0 駅 | — |
| 有田川町 | -62 人 | — | 9,474 円/㎡ | — | 69.9 | 0 駅 | 200 % |
| 美浜町 | -50 人 | — | 22,500 円/㎡ | — | 59 | 0 駅 | — |
| 日高町 | 22 人 | — | 21,875 円/㎡ | — | 89.7 | 0 駅 | — |
| 由良町 | -74 人 | — | 33,083 円/㎡ | — | 47.9 | 0 駅 | — |
| 印南町 | -28 人 | — | 8,333 円/㎡ | — | 62.1 | 0 駅 | — |
| みなべ町 | -69 人 | — | 10,000 円/㎡ | — | 59.3 | 0 駅 | — |
| 日高川町 | -59 人 | — | 2,997 円/㎡ | — | 58.7 | 0 駅 | — |
| 白浜町 | -57 人 | — | 18,182 円/㎡ | — | 63.2 | 0 駅 | 400 % |
| 上富田町 | 31 人 | — | 35,908 円/㎡ | — | 82.7 | 0 駅 | — |
| すさみ町 | -22 人 | — | 281.3 円/㎡ | — | 44 | 0 駅 | — |
| 那智勝浦町 | -67 人 | — | 9,712 円/㎡ | — | 48.9 | 0 駅 | — |
| 太地町 | 13 人 | — | 22,476 円/㎡ | — | 57.4 | 0 駅 | — |
| 古座川町 | -3 人 | — | 33.8 円/㎡ | — | 44.8 | 0 駅 | — |
| 北山村 | 2 人 | — | 15.7 円/㎡ | — | 44.8 | 0 駅 | — |
| 串本町 | -158 人 | — | 4,286 円/㎡ | — | 48.1 | 0 駅 | — |