静岡県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
静岡県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡市 | -842 人 | 3,699 戸 | 150,000 円/㎡ | 3,119 円/畳 | 78.8 | 0 駅 | 600 % |
| 浜松市 | -870 人 | 4,663 戸 | 81,818 円/㎡ | 2,778 円/畳 | 83.1 | 0 駅 | 600 % |
| 沼津市 | -379 人 | 1,000 戸 | 88,000 円/㎡ | 2,685 円/畳 | 69.5 | 0 駅 | 600 % |
| 熱海市 | 29 人 | 223 戸 | 174,667 円/㎡ | 2,669 円/畳 | 60.2 | 0 駅 | 500 % |
| 三島市 | -485 人 | 871 戸 | 131,034 円/㎡ | 2,812 円/畳 | 76.9 | 0 駅 | 400 % |
| 富士宮市 | -278 人 | 640 戸 | 33,333 円/㎡ | 2,371 円/畳 | 75.2 | 0 駅 | 400 % |
| 伊東市 | -22 人 | 151 戸 | 18,518 円/㎡ | 2,587 円/畳 | 67.1 | 0 駅 | 400 % |
| 島田市 | -29 人 | 433 戸 | 31,613 円/㎡ | 2,664 円/畳 | 75 | 1 駅 | 400 % |
| 富士市 | -414 人 | 1,224 戸 | 59,091 円/㎡ | 2,606 円/畳 | 77.6 | 0 駅 | 400 % |
| 磐田市 | -315 人 | 829 戸 | 52,174 円/㎡ | 2,686 円/畳 | 81.4 | 1 駅 | 400 % |
| 焼津市 | -421 人 | 672 戸 | 43,019 円/㎡ | 2,610 円/畳 | 76 | 0 駅 | 400 % |
| 掛川市 | -51 人 | 594 戸 | 39,583 円/㎡ | 2,598 円/畳 | 82.8 | 0 駅 | 400 % |
| 藤枝市 | -82 人 | 983 戸 | 59,394 円/㎡ | 2,771 円/畳 | 79.7 | 0 駅 | 400 % |
| 御殿場市 | -181 人 | 495 戸 | 68,929 円/㎡ | 2,673 円/畳 | 81 | 0 駅 | 400 % |
| 袋井市 | -313 人 | 421 戸 | 38,004 円/㎡ | 2,617 円/畳 | 91.6 | 1 駅 | 400 % |
| 下田市 | -184 人 | 29 戸 | 14,348 円/㎡ | 2,279 円/畳 | 52.4 | 0 駅 | 400 % |
| 裾野市 | -277 人 | 224 戸 | 69,565 円/㎡ | 2,410 円/畳 | 74.6 | 0 駅 | 400 % |
| 湖西市 | -73 人 | 609 戸 | 50,000 円/㎡ | 2,537 円/畳 | 74 | 1 駅 | 400 % |
| 伊豆市 | -144 人 | 65 戸 | 10,811 円/㎡ | 1,957 円/畳 | 49.7 | 0 駅 | 400 % |
| 御前崎市 | -109 人 | 71 戸 | 578.9 円/㎡ | 2,604 円/畳 | 63.4 | 0 駅 | 200 % |
| 菊川市 | -117 人 | 223 戸 | 16,129 円/㎡ | 2,630 円/畳 | 86.3 | 0 駅 | 400 % |
| 伊豆の国市 | -117 人 | 149 戸 | 17,381 円/㎡ | 2,471 円/畳 | 71.9 | 0 駅 | 400 % |
| 牧之原市 | -410 人 | 109 戸 | 3,400 円/㎡ | 1,975 円/畳 | 64.2 | 0 駅 | 400 % |
| 東伊豆町 | -92 人 | — | 13,636 円/㎡ | — | 48.5 | 0 駅 | — |
| 河津町 | -66 人 | — | 14,286 円/㎡ | — | 61.8 | 0 駅 | 300 % |
| 南伊豆町 | -31 人 | — | 4,584 円/㎡ | — | 56 | 0 駅 | — |
| 松崎町 | -39 人 | — | 4,441 円/㎡ | — | 47 | 0 駅 | — |
| 西伊豆町 | -47 人 | — | 1,363 円/㎡ | — | 40.5 | 0 駅 | — |
| 函南町 | 132 人 | — | 32,466 円/㎡ | — | 74.2 | 0 駅 | 200 % |
| 清水町 | 2 人 | — | 116,949 円/㎡ | — | 76.5 | 0 駅 | 300 % |
| 長泉町 | -116 人 | — | 145,455 円/㎡ | — | 94.1 | 1 駅 | 300 % |
| 小山町 | -138 人 | — | 15,625 円/㎡ | — | 66.5 | 0 駅 | 200 % |
| 吉田町 | -138 人 | — | 23,030 円/㎡ | — | 83.5 | 0 駅 | 400 % |
| 川根本町 | -43 人 | — | 737.5 円/㎡ | — | 38.5 | 0 駅 | — |
| 森町 | -51 人 | — | 8,916 円/㎡ | — | 60.9 | 1 駅 | 200 % |