全国 相場+将来材料マップ

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山梨県の不動産相場+将来材料(市区町村別)

山梨県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。

本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。

市区町村社会増減(転入超過数)着工新設住宅戸数中央㎡単価家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額)将来人口指数(2050年, 2020=100)直近開業駅数(2000年以降)建物の建てやすさ(最高指定容積率)
甲府市-457 人1,007 戸55,814 円/㎡2,634 円/畳83.90 駅600 %
富士吉田市-106 人221 戸27,487 円/㎡2,161 円/畳680 駅400 %
都留市-172 人124 戸23,529 円/㎡2,869 円/畳64.11 駅400 %
山梨市-24 人107 戸16,667 円/㎡1,994 円/畳65.70 駅400 %
大月市-106 人21 戸35,200 円/㎡1,743 円/畳430 駅400 %
韮崎市-133 人91 戸15,385 円/㎡2,421 円/畳660 駅400 %
南アルプス市422 人406 戸27,083 円/㎡2,126 円/畳810 駅400 %
北杜市122 人308 戸10,714 円/㎡1,524 円/畳73.50 駅
甲斐市208 人471 戸47,434 円/㎡2,564 円/畳87.20 駅200 %
笛吹市-18 人243 戸27,595 円/㎡2,546 円/畳76.70 駅400 %
上野原市-154 人46 戸43,750 円/㎡2,520 円/畳51.90 駅400 %
甲州市-77 人105 戸13,246 円/㎡2,196 円/畳57.60 駅300 %
中央市-18 人165 戸41,886 円/㎡2,819 円/畳82.60 駅200 %
市川三郷町-21 人11,250 円/㎡61.30 駅400 %
早川町-38 人376.7 円/㎡47.40 駅
身延町-69 人5,417 円/㎡35.40 駅200 %
南部町-31 人10,165 円/㎡41.20 駅
富士川町-45 人12,400 円/㎡60.60 駅200 %
昭和町132 人59,630 円/㎡105.40 駅400 %
道志村3 人14,545 円/㎡54.40 駅
西桂町-40 人42,436 円/㎡55.20 駅
忍野村-149 人27,292 円/㎡97.50 駅
山中湖村-33 人16,737 円/㎡78.20 駅
鳴沢村12 人9,646 円/㎡78.20 駅
富士河口湖町-75 人27,500 円/㎡92.60 駅200 %
小菅村7 人20,573 円/㎡480 駅
丹波山村-2 人416.7 円/㎡60.60 駅