新潟県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
新潟県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市 | -138 人 | 3,761 戸 | 73,333 円/㎡ | 2,898 円/畳 | 78.1 | 1 駅 | 600 % |
| 長岡市 | -825 人 | 1,190 戸 | 48,000 円/㎡ | 2,751 円/畳 | 73.8 | 0 駅 | 600 % |
| 三条市 | -403 人 | 355 戸 | 22,000 円/㎡ | 2,468 円/畳 | 66.6 | 0 駅 | 400 % |
| 柏崎市 | -338 人 | 617 戸 | 11,237 円/㎡ | 2,493 円/畳 | 62.8 | 0 駅 | 400 % |
| 新発田市 | -149 人 | 411 戸 | 13,684 円/㎡ | 2,485 円/畳 | 68.5 | 0 駅 | 400 % |
| 小千谷市 | -182 人 | 104 戸 | 1,195 円/㎡ | 2,396 円/畳 | 60.8 | 0 駅 | 400 % |
| 加茂市 | -109 人 | 62 戸 | 7,143 円/㎡ | 1,643 円/畳 | 51.2 | 0 駅 | 400 % |
| 十日町市 | -398 人 | 94 戸 | 3,478 円/㎡ | 2,134 円/畳 | 52.2 | 0 駅 | 400 % |
| 見附市 | -175 人 | 99 戸 | 25,714 円/㎡ | 1,814 円/畳 | 68.6 | 0 駅 | 400 % |
| 村上市 | -397 人 | 300 戸 | 4,348 円/㎡ | 1,826 円/畳 | 53.3 | 0 駅 | 400 % |
| 燕市 | 21 人 | 382 戸 | 15,152 円/㎡ | 2,422 円/畳 | 70.1 | 0 駅 | 400 % |
| 糸魚川市 | -262 人 | 57 戸 | 11,111 円/㎡ | 1,986 円/畳 | 54.9 | 1 駅 | 400 % |
| 妙高市 | -191 人 | 128 戸 | 6,841 円/㎡ | 1,833 円/畳 | 53.3 | 0 駅 | 400 % |
| 五泉市 | -256 人 | 126 戸 | 3,900 円/㎡ | 1,616 円/畳 | 56.3 | 0 駅 | 400 % |
| 上越市 | -731 人 | 556 戸 | 24,516 円/㎡ | 2,624 円/畳 | 67.9 | 0 駅 | 500 % |
| 阿賀野市 | -217 人 | 95 戸 | 531.9 円/㎡ | 1,879 円/畳 | 61.2 | 0 駅 | 400 % |
| 佐渡市 | -378 人 | 103 戸 | 200 円/㎡ | 1,497 円/畳 | 50.4 | 0 駅 | 400 % |
| 魚沼市 | -260 人 | 59 戸 | 477.3 円/㎡ | 1,822 円/畳 | 53.5 | 0 駅 | 400 % |
| 南魚沼市 | -360 人 | 116 戸 | 517.9 円/㎡ | 2,423 円/畳 | 65 | 0 駅 | 400 % |
| 胎内市 | -203 人 | 121 戸 | 1,010 円/㎡ | 2,460 円/畳 | 60.5 | 0 駅 | 400 % |
| 聖籠町 | -85 人 | — | 2,400 円/㎡ | — | 87.5 | 0 駅 | 200 % |
| 弥彦村 | -55 人 | — | 13,051 円/㎡ | — | 65.2 | 0 駅 | 400 % |
| 田上町 | -17 人 | — | 1,316 円/㎡ | — | 53 | 0 駅 | 200 % |
| 阿賀町 | -101 人 | — | 2.2 円/㎡ | — | 38.2 | 0 駅 | 200 % |
| 出雲崎町 | -23 人 | — | 4,231 円/㎡ | — | 52.5 | 0 駅 | — |
| 湯沢町 | -111 人 | — | 20,000 円/㎡ | — | 69.6 | 0 駅 | 400 % |
| 津南町 | -53 人 | — | 344.8 円/㎡ | — | 52.4 | 0 駅 | — |
| 刈羽村 | 48 人 | — | 666.7 円/㎡ | — | 80.6 | 0 駅 | — |
| 関川村 | -33 人 | — | 1,156 円/㎡ | — | 44.7 | 0 駅 | — |
| 粟島浦村 | 2 人 | — | 202.7 円/㎡ | — | 53.5 | 0 駅 | — |