茨城県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
茨城県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水戸市 | 267 人 | 2,233 戸 | 64,466 円/㎡ | 2,716 円/畳 | 90.1 | 0 駅 | 600 % |
| 日立市 | -1,121 人 | 598 戸 | 29,966 円/㎡ | 2,401 円/畳 | 59.8 | 0 駅 | 500 % |
| 土浦市 | -256 人 | 1,059 戸 | 50,294 円/㎡ | 2,654 円/畳 | 83.8 | 0 駅 | 600 % |
| 古河市 | -252 人 | 520 戸 | 49,545 円/㎡ | 2,375 円/畳 | 77.4 | 0 駅 | 400 % |
| 石岡市 | 49 人 | 221 戸 | 8,481 円/㎡ | 2,312 円/畳 | 67.3 | 0 駅 | 400 % |
| 結城市 | -89 人 | 187 戸 | 35,750 円/㎡ | 2,379 円/畳 | 77.9 | 0 駅 | 400 % |
| 龍ケ崎市 | -568 人 | 194 戸 | 51,005 円/㎡ | 2,394 円/畳 | 75.6 | 0 駅 | 400 % |
| 下妻市 | -302 人 | 208 戸 | 8,859 円/㎡ | 2,262 円/畳 | 72.7 | 0 駅 | 400 % |
| 常総市 | -415 人 | 240 戸 | 24,390 円/㎡ | 2,197 円/畳 | 73.3 | 0 駅 | 400 % |
| 常陸太田市 | -218 人 | 101 戸 | 108.3 円/㎡ | 1,875 円/畳 | 52.9 | 0 駅 | 9,999 % |
| 高萩市 | -229 人 | 59 戸 | 7,361 円/㎡ | 1,946 円/畳 | 53.5 | 0 駅 | 400 % |
| 北茨城市 | -127 人 | 102 戸 | 13,469 円/㎡ | 2,109 円/畳 | 57.5 | 0 駅 | 400 % |
| 笠間市 | -372 人 | 239 戸 | 15,000 円/㎡ | 2,137 円/畳 | 68.2 | 0 駅 | 400 % |
| 取手市 | -445 人 | 481 戸 | 95,238 円/㎡ | 2,652 円/畳 | 75.4 | 1 駅 | 500 % |
| 牛久市 | -142 人 | 301 戸 | 85,130 円/㎡ | 2,744 円/畳 | 91 | 0 駅 | 400 % |
| つくば市 | 2,046 人 | 2,591 戸 | 117,500 円/㎡ | 3,297 円/畳 | 106 | 4 駅 | 400 % |
| ひたちなか市 | -203 人 | 908 戸 | 45,455 円/㎡ | 2,741 円/畳 | 84.6 | 2 駅 | 500 % |
| 鹿嶋市 | -947 人 | 376 戸 | 21,286 円/㎡ | 2,222 円/畳 | 84.9 | 0 駅 | 400 % |
| 潮来市 | -158 人 | 113 戸 | 9,881 円/㎡ | 2,025 円/畳 | 61.1 | 0 駅 | 400 % |
| 守谷市 | 153 人 | 359 戸 | 163,934 円/㎡ | 3,171 円/畳 | 111.4 | 0 駅 | 500 % |
| 常陸大宮市 | -230 人 | 117 戸 | 4,337 円/㎡ | 1,925 円/畳 | 56.8 | 0 駅 | 200 % |
| 那珂市 | -61 人 | 215 戸 | 12,500 円/㎡ | 2,649 円/畳 | 78 | 0 駅 | 200 % |
| 筑西市 | -79 人 | 424 戸 | 5,931 円/㎡ | 2,244 円/畳 | 66.7 | 0 駅 | 400 % |
| 坂東市 | -280 人 | 185 戸 | 8,600 円/㎡ | 2,466 円/畳 | 69.4 | 0 駅 | 400 % |
| 稲敷市 | -153 人 | 55 戸 | 4,232 円/㎡ | 1,493 円/畳 | 49.1 | 0 駅 | 200 % |
| かすみがうら市 | -63 人 | 205 戸 | 21,591 円/㎡ | 2,370 円/畳 | 68.6 | 0 駅 | 400 % |
| 桜川市 | -207 人 | 86 戸 | 1,169 円/㎡ | 1,715 円/畳 | 52.4 | 0 駅 | 400 % |
| 神栖市 | 91 人 | 582 戸 | 17,279 円/㎡ | 2,452 円/畳 | 87.8 | 0 駅 | 400 % |
| 行方市 | -206 人 | 80 戸 | 10,000 円/㎡ | 1,789 円/畳 | 55.1 | 0 駅 | 200 % |
| 鉾田市 | -1,139 人 | 171 戸 | 6,000 円/㎡ | 2,074 円/畳 | 69.5 | 0 駅 | 400 % |
| つくばみらい市 | 238 人 | 377 戸 | 81,781 円/㎡ | 2,801 円/畳 | 113 | 1 駅 | 300 % |
| 小美玉市 | -22 人 | 189 戸 | 2,632 円/㎡ | 2,223 円/畳 | 70.9 | 0 駅 | 200 % |
| 茨城町 | -4 人 | — | — | — | 69 | 0 駅 | 200 % |
| 大洗町 | -498 人 | — | — | — | 59.9 | 0 駅 | 400 % |
| 城里町 | -40 人 | — | — | — | 50.9 | 0 駅 | 200 % |
| 東海村 | 104 人 | — | — | — | 87.5 | 0 駅 | 300 % |
| 大子町 | -149 人 | — | — | — | 39.6 | 0 駅 | 400 % |
| 美浦村 | -118 人 | — | — | — | 57.4 | 0 駅 | 200 % |
| 阿見町 | 645 人 | — | — | — | 89.8 | 0 駅 | 400 % |
| 河内町 | -49 人 | — | — | — | 47.3 | 0 駅 | — |
| 八千代町 | 145 人 | — | — | — | 66.1 | 0 駅 | 200 % |
| 五霞町 | -12 人 | — | — | — | 56 | 0 駅 | 9,999 % |
| 境町 | -55 人 | — | — | — | 74.8 | 0 駅 | 400 % |
| 利根町 | -489 人 | — | — | — | 52.3 | 0 駅 | 200 % |