宮城県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
宮城県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市 | 1,603 人 | 11,369 戸 | 210,811 円/㎡ | 3,436 円/畳 | 91.1 | 16 駅 | 800 % |
| 石巻市 | -810 人 | 470 戸 | 15,000 円/㎡ | 1,978 円/畳 | 61.9 | 1 駅 | 500 % |
| 塩竈市 | -5 人 | 312 戸 | 69,767 円/㎡ | 2,202 円/畳 | 66.6 | 0 駅 | 500 % |
| 気仙沼市 | -378 人 | 99 戸 | 8,501 円/㎡ | 1,555 円/畳 | 52.1 | 0 駅 | 400 % |
| 白石市 | -273 人 | 212 戸 | 2,807 円/㎡ | 1,973 円/畳 | 57 | 0 駅 | 400 % |
| 名取市 | 268 人 | 710 戸 | 122,727 円/㎡ | 2,637 円/畳 | 97.9 | 3 駅 | 400 % |
| 角田市 | -187 人 | 103 戸 | 190.9 円/㎡ | 2,054 円/畳 | 59.2 | 0 駅 | 400 % |
| 多賀城市 | 49 人 | 523 戸 | 152,174 円/㎡ | 2,699 円/畳 | 82.7 | 1 駅 | 400 % |
| 岩沼市 | -105 人 | 215 戸 | 93,304 円/㎡ | 2,569 円/畳 | 81.7 | 0 駅 | 400 % |
| 登米市 | -463 人 | 213 戸 | 257.1 円/㎡ | 1,912 円/畳 | 57.6 | 0 駅 | 400 % |
| 栗原市 | -370 人 | 132 戸 | 250 円/㎡ | 1,767 円/畳 | 52.5 | 0 駅 | 400 % |
| 東松島市 | -231 人 | 109 戸 | 49,194 円/㎡ | 1,696 円/畳 | 69.9 | 0 駅 | 400 % |
| 大崎市 | -612 人 | 643 戸 | 1,300 円/㎡ | 2,285 円/畳 | 68.6 | 0 駅 | 400 % |
| 富谷市 | 72 人 | 458 戸 | 100,000 円/㎡ | 2,646 円/畳 | 90.7 | 0 駅 | 200 % |
| 蔵王町 | -53 人 | — | — | — | 60.6 | 0 駅 | — |
| 七ヶ宿町 | -20 人 | — | — | — | 47.5 | 0 駅 | — |
| 大河原町 | 55 人 | — | — | — | 84.7 | 0 駅 | 300 % |
| 村田町 | -27 人 | — | — | — | 58.1 | 0 駅 | 9,999 % |
| 柴田町 | -21 人 | — | — | — | 74.6 | 0 駅 | 400 % |
| 川崎町 | -49 人 | — | — | — | 54.2 | 0 駅 | 200 % |
| 丸森町 | -73 人 | — | — | — | 40.6 | 0 駅 | — |
| 亘理町 | -138 人 | — | — | — | 72.9 | 0 駅 | 400 % |
| 山元町 | 6 人 | — | — | — | 65.7 | 0 駅 | — |
| 松島町 | 11 人 | — | — | — | 57.6 | 0 駅 | 400 % |
| 七ヶ浜町 | -72 人 | — | — | — | 62 | 0 駅 | 300 % |
| 利府町 | 161 人 | — | — | — | 87.1 | 0 駅 | 400 % |
| 大和町 | 137 人 | — | — | — | 93.6 | 0 駅 | 400 % |
| 大郷町 | -197 人 | — | — | — | 54.8 | 0 駅 | — |
| 大衡村 | 47 人 | — | — | — | 97.4 | 0 駅 | 200 % |
| 色麻町 | -38 人 | — | — | — | 59 | 0 駅 | — |
| 加美町 | -91 人 | — | — | — | 53.8 | 0 駅 | — |
| 涌谷町 | -77 人 | — | — | — | 51.3 | 0 駅 | — |
| 美里町 | -23 人 | — | — | — | 65.6 | 0 駅 | 400 % |
| 女川町 | -12 人 | — | — | — | 47.6 | 0 駅 | 400 % |
| 南三陸町 | -130 人 | — | — | — | 41.7 | 0 駅 | 400 % |